4月7日，記者來到位于永清經(jīng)開區(qū)的河北中達(dá)凱專用車股份有限公司，組裝車間內(nèi)機(jī)聲隆隆，流水線上滿負(fù)荷生產(chǎn)，一臺(tái)臺(tái)雛禽運(yùn)輸車正進(jìn)行最后的出廠檢測。該公司總經(jīng)理貢自強(qiáng)介紹：“我們自主研發(fā)的雛禽運(yùn)輸車，結(jié)束了國內(nèi)沒有專業(yè)雛禽運(yùn)輸裝備的空白，主要銷往全國27個(gè)?。ㄊ小^(qū)），在全國市場占有率達(dá)60%以上?！?/p>

中達(dá)凱公司是專業(yè)從事專用車輛研發(fā)、制作和銷售的領(lǐng)軍型企業(yè)。兩年前，該公司通過接盤永清經(jīng)開區(qū)某機(jī)械裝備制造企業(yè)的閑置廠房，使廠區(qū)面積擴(kuò)大至2.5萬平方米，有效降低了搬遷成本、釋放了設(shè)備產(chǎn)能。目前，可年生產(chǎn)醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運(yùn)車、雛禽運(yùn)輸車、危險(xiǎn)廢物運(yùn)輸車、冷藏車等專用車輛2000余臺(tái)，其中自主開發(fā)的醫(yī)療廢物轉(zhuǎn)運(yùn)車、雛禽運(yùn)輸車在國內(nèi)處于領(lǐng)先地位。

“我們公司的產(chǎn)品多樣、技術(shù)先進(jìn)、市場占有率高，原來在廊坊某園區(qū)的廠區(qū)只有20畝地，想增產(chǎn)擴(kuò)資卻苦于無地可用?！必曌詮?qiáng)告訴記者，2016年開始，他們開始了尋找新廠房之旅，近鄰北京大興國際機(jī)場，且交通路網(wǎng)便利的永清，成為最優(yōu)的廠址選擇地。

對(duì)此，永清經(jīng)開區(qū)敏銳把握商機(jī)，主動(dòng)與中達(dá)凱公司對(duì)接洽談，最終成功簽約落戶?！爸羞_(dá)凱公司選址永清經(jīng)開區(qū)，面臨的最大困難就是建設(shè)用地問題?！庇狼褰?jīng)開區(qū)黨工委書記、管委會(huì)主任張新華介紹，為破解這一難題，他們把突破點(diǎn)放在“騰籠換鳥”、盤活低效土地上，對(duì)域內(nèi)企業(yè)用地情況進(jìn)行全面梳理。

就在這時(shí)，永清經(jīng)開區(qū)域內(nèi)的某機(jī)械裝備制造企業(yè)進(jìn)入了視野。該機(jī)械裝備制造企業(yè)占地50畝，由于行業(yè)壓力和自身經(jīng)營等因素遭遇嚴(yán)重困境，無法繼續(xù)經(jīng)營，廠房一度閑置。了解到這一情況后，永清經(jīng)開區(qū)積極“穿針引線”，幫助雙方精準(zhǔn)對(duì)接，促成合作，力求達(dá)到雙贏效果。

隨后，中達(dá)凱公司與機(jī)械裝備制造企業(yè)對(duì)接洽談，經(jīng)過3個(gè)多月的溝通協(xié)商，雙方就廠房裝修期、現(xiàn)場清理、機(jī)器搬遷等具體事宜達(dá)成一致意見，并于2016年6月簽訂了租賃廠房協(xié)議。這期間，永清經(jīng)開區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)工作人員，為企業(yè)代跑國土、環(huán)保、經(jīng)信等多個(gè)部門，了解廠房租賃相關(guān)政策，高效迅速幫其辦理各項(xiàng)手續(xù)。

“通過經(jīng)開區(qū)牽線搭橋，我們快速租賃了閑置廠房，極大節(jié)約了建設(shè)時(shí)間和經(jīng)濟(jì)成本！”講起閑置廠房的有效利用，貢自強(qiáng)算起經(jīng)濟(jì)賬，對(duì)比自主投建廠房，通過租賃廠房節(jié)約了9000萬元，并且可以快速利用現(xiàn)有廠房實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)。

租賃閑置廠房后，中達(dá)凱公司投入1700余萬元，對(duì)廠房、停車場、路面、辦公樓、水電暖等進(jìn)行改造建設(shè)，廠區(qū)環(huán)境上檔升級(jí)，迅速達(dá)到設(shè)備生產(chǎn)運(yùn)行條件。2019年9月正式投產(chǎn)運(yùn)營后，產(chǎn)能有效釋放，產(chǎn)值迅速擴(kuò)大。數(shù)據(jù)顯示，雖然受到新冠肺炎疫情影響，該公司2020年仍銷售各類專用車輛600多臺(tái)，實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3900余萬元、繳納各項(xiàng)稅款50余萬元。

中達(dá)凱公司盤活閑置廠房、迅速擴(kuò)大產(chǎn)能，只是永清經(jīng)開區(qū)推進(jìn)“騰籠換鳥”、提升開發(fā)區(qū)能級(jí)的簡單縮影?！皟H2020年簽約落地經(jīng)開區(qū)的9個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，就有7個(gè)項(xiàng)目是低效地盤活，共計(jì)盤活低效用地784畝?！睆埿氯A表示，今年，他們將堅(jiān)持以“畝均論英雄”為導(dǎo)向，堅(jiān)決盤活閑置和低效用地，倒逼僵尸企業(yè)退出或?qū)嵤┘娌⒅亟M，努力把效益高的優(yōu)質(zhì)企業(yè)放進(jìn)去，全力打造經(jīng)濟(jì)“高產(chǎn)田”，掀起永清經(jīng)開區(qū)“二次創(chuàng)業(yè)”的新高潮。